A vendre

Caromb, maison d'environ 164 m2 avec garage et piscine 1/13

Caromb, maison d'environ 164 m2 avec garage et piscine 2/13

Caromb, maison d'environ 164 m2 avec garage et piscine 3/13

Caromb, maison d'environ 164 m2 avec garage et piscine 4/13

Caromb, maison d'environ 164 m2 avec garage et piscine 5/13

Caromb, maison d'environ 164 m2 avec garage et piscine 6/13

Caromb, maison d'environ 164 m2 avec garage et piscine 7/13

Caromb, maison d'environ 164 m2 avec garage et piscine 8/13

Caromb, maison d'environ 164 m2 avec garage et piscine 9/13

Caromb, maison d'environ 164 m2 avec garage et piscine 10/13

Caromb, maison d'environ 164 m2 avec garage et piscine 11/13

Caromb, maison d'environ 164 m2 avec garage et piscine 12/13

Caromb, maison d'environ 164 m2 avec garage et piscine 13/13

Description

Réf : 267

Caromb à proximité immédiate du centre du village , maison de construction traditionnelle sur 2 niveaux.
Volume, luminosité et confort caractérisent ce bien qui offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine US qui totalise 42 m², avec accès à la terrasse, 2 grandes chambres, un dressing, une salle de bains, et un cellier.
En rez-de-jardin, un séjour-cuisine, une belle chambre, une buanderie, une salle d'eau et wc. Le tout sur 419 m² arboré avec piscine.
La distribution de cette maison vous permettra de créer soit un appartement pour un revenu locatif ou accueillir votre famille.
En résumé, une maison au calme à 2 pas des commodités avec une piscine!!!!
Pour plus de renseignements sur cette maison, contacter l'agence au 04.90.62.23.98
Consommation énergétique:135kWh/m²/an (c)
Émission de gaz à effet de serre: 4 KgCO2/m²/an (A)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1280€ et 1770€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280€ et 1770€.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
84330
Ville
CAROMB
Secteur
Résidentiel
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.5 km

Aspects financiers

Prix
398000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1123 EUR

Surfaces

Surface
164 m2
Surface séjour
33 m2
Surface terrain
419 m2
Surface terrasse
6 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Simple et double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Oui
Climatisation
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Assainissement
tou à l'égout

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/09/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
135 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1280 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1770 EUR