Villa Caromb 175 m² 6 pièces

Référence 349

379000 € *

Villa

6 pièces

Surface : 175 m²

Assainissement : Tout à l'égout

Eau de ville : Oui

Agence Just Provence
213 Cour de la République
84330 Caromb

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Villa Caromb 175 m² 6 pièces

Caromb secteur résidentiel, maison tout confort d’environ 175 m² habitable dont un appartement avec entrée indépendante de 70 m² environ et garage pour vélos, motos… sur 293 m² de terrain.

Elle se compose pour l’habitation principale: un salon-séjour lumineux avec cheminée et accès à la terrasse, une cuisine indépendante récente équipée, deux chambres, une salle d’eau, w.c séparés et un grenier d’environ 31 m² au sol dans lequel vous pourrez facilement faire une chambre et un bureau.

L’appartement entièrement meublé: une pièce de vie avec cuisine u.s, deux chambres un grand cellier et une salle d’eau, idéal en location traditionnelle ou saisonnière pour un revenu complémentaire.
Les plus: climatisation, panneaux photovoltaïques, toitures neuves, isolation par l’extérieur… on pose les valises!
Pour plus d’informations sur ce bien, contacter l’agence au 06.80.62.23.31
Claudie BERRET EI – Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sur le numéro : 432 945 616
Consommation énergétique: 144 kWh/m²/an (C)
Émission de gaz à effet de serre: 4 KgCO2/m²/an (A)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement d’environ 1710€ et 2380€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

* Honoraires à la charge du vendeur

Général

• Type de bien : Villa

• Référence : 349

• Code postal : 84330 CAROMB

• Localisation : Caromb

• Etat général: Bon Etat

• Mitoyenneté : 1 côté

Aspects financiers

• Prix : 379000 €

• Taxe foncière : 1679 €

Surfaces

• Surface : 175 m²

• Surface séjour : 33.4 m²

• Surface terrain : 293 m²

Intérieur

• Nombre de pièces: 6

• Nombre d'étages : 1

• Chambres : 4

• Salle(s) d'eau : 2

• WC : 2

• Cuisine : Indépendante, équipée

• Nombre de niveaux : 2

• Séjour double : oui

• Type(s) de chauffage : Individuel

• Méca. chauffage : Radiateur

• Mode chauffage : Electrique, bois et climatisation réversible

• Climatisation : Oui

• Etat intérieur : Bon

• Cheminée : Insert

• Ascenseur : Non

• Grenier : Aménageable

Terrain

• Surface terrain : 293 m²

• Jardin : 1

• Etat extérieur : Bon

• Assainissement : Tout à l'égout

• Nombre de terrasses : 2

Diagnostics

• Date établissement Diagnostic Energétique : 06/10/25

• Consommation énergie primaire : C

• Valeur consommation énergie primaire : 144

• Gaz Effet de serre : A

• Valeur gaz Effet de serre : 4

• Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1710

• Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2380

Extérieur

• Neuf - Ancien : Ancien

• Standing : Bon

• Etat général : Bon Etat

• Etat extérieur : Bon

• Construction : 1980

• Fenêtres : PVC Double Vitrage

• Volets : Bois

Autres

• Type de stationnement : Extérieur

Contact

Ornella MEYER

Just Provence
(+ 33) 6 58 40 59 70
Consultante

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