Vaison la Romaine, ensemble immobilier

Idéal investisseurs !!!
A vendre, Vaison la Romaine ensemble immobilier composé de 2 villas de plain-pied dont une avec garage sur un terrain d'environ 2793 m² proche centre ville et de toutes les commodités.
Situées en fond de chemin, au calme et sans vis à vis, elles ont chacune leur jardin avec la possibilité d'installer une piscine Villa 1: Environ 75 m² qui offre une pièce de vie de 27 m², deux chambres , une salle d'eau, une véranda et un garage.
Chauffage au fuel
Consommation énergétique: 391 kWh/m²/an (G)
Émission de gaz à effet de serre: 106 KgCO2/m²/an (G)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2270 et 3120 euros par an.

Villa 2: Environ 40 m² composée d'un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau . Toutes les huisseries ont été changées pour du pvc double vitrage. A l'extérieur, deux petites dépendances,.
Chauffage électrique.
Consommation énergétique: 500 kWh/m²/an (G)
Émission de gaz à effet de serre: 16 KgCO2/m²/an (C)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2270 et 3120 euros par an.

Ces biens nécessitent des travaux. notamment d'isolation pour améliorer la performance énergétique. La fosse septique est récente et conforme.

Pour plus d'informations sur cet ensemble immobilier contacter l'agence au 06.80.62.23.31 Ref 315
Claudie BERRET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sur le numéro : 432 945 616
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr