Maison Aubignan 4 pièces 115 m2 avec garage et piscine
House REF: 453CE
422 000 € Agency fees included

Maison Aubignan 4 pièces 115 m2 avec garage et piscine

AUBIGNAN (84810)
Living area
115
Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 Bath.

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+10
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Description

Aubignan au calme d'une impasse, jolie villa de plain-pied d'environ 115 m² avec vue sur les Dentelles et le Ventoux.
Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec une mezzanine, une cuisine et une buanderie, un espace nuit qui dessert trois chambres avec placards et une salle d'eau
Érigée sur un terrain de 1455 m² avec de nombreux oliviers, vous profiterez de la piscine et vous ne vous lasserez pas de la vue depuis le jardin ou de la grande baie vitrée à galandage du salon.
Pour votre confort: poêle à bois, eau du canal
A découvrir sans tarder.

Consommation énergétique: 177 kWh/m²/an ( C)
Émission de gaz à effet de serre: 5 gCO2/m²/an (A)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1440 euros et 2040 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements sur cette maison Ref 357, contacter l'agence au 06.80.62.23.31
Claudie BERRET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sur le numéro : 432 945 616

Room Details
12 rooms

Room type Level Area
Kitchen
Séjour salon cuisine u.s
GF 45,00 m²
Other
Mezzanine
GF 10,00 m²
Other
Couloir
GF 6,57 m²
Shower room GF 5,68 m²
Bedroom GF 14,28 m²
Bedroom GF 11,22 m²
Bedroom GF 11,61 m²
Other
Cellier
GF 10,00 m²
Toilet GF 0,00 m²
Garage GF 20,00 m²
Terrace GF 36,28 m²
Other
Local
GF 11,00 m²

Amenities

Technical

Condition Bon Etat
Heating Wood & Electric

Exterior

Land 1 455 m²
Garden

Comfort

Parking

Energy Performance

Energy Consumption (DPE)
177
kWh / m² / an
C
DPE Date 18/03/2025
GHG Emission
5
kg CO2 / m² / an
A

Location

AUBIGNAN, 84810 44.0967060, 5.0311660

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